ANNUNCIO IMMOBILIARE

 

 

 

              

  COME COSTRUIRE UN ANNUNCIO DI VENDITA DI UN IMMOBILE

In questa fase dobbiamo fare particolare attenzione a come costruiamo l’annuncio. Ancor prima di descrivere l’immobile dobbiamo farlo vedere, attraverso le foto e/o un video che avremo scattato/girato dopo la preparazione dell’immobile. La cosa importante a mio avviso è fotografare la realtà, senza troppi ritocchi o modifiche, in quanto chi viene in visita successivamente dovrà ritrovare lo stesso appartamento che ha notato nell’annuncio attraverso le fotografie o il video. Questi  inoltre dovranno inquadrare soprattutto gli spazi e cioè ciò che effettivamente interessa al potenziale acquirente ed evitare foto di dettagli come si vede spesso per esempio ad un bel vaso di fiori, che se pur gradevole non sarà oggetto compravendita e quindi distoglierà l’interesse per l’oggetto pubblicato. Una volta fatto questo passiamo quindi alla parte scritta, la quale dovrà descrivere ciò che visualizziamo magari dando delle informazioni ulteriori che non si possono evincere dalle foto, come ad esempio mq della casa, anno di costruzione, certificato APE ecc..Ma sopratutto far notare le potenzialità dell'immobile rispetto alle caratteristiche proprie. Secondo il mio punto di vista nella descrizione non è fondamentale esprimere forme di poeticità ma anzi essere molto concreti perchè dobbiamo affrontare la questione con molta professionalità e competenza e cioè ciò che si aspetta un acquirente, senza divagare in argomenti poco interessanti. Un'altra cosa importante è sicuramente la condivisione attraverso i canali più appropriati (un annuncio poco visibile non produce effetti). In conclusione se riusciamo a combinare bene queste due parti dell’annuncio e cioè foto/video appropriati e descrizione appropriata, con l'opportuna visibilità, riusciremo a fare un ottimo servizio sia per il venditore che per il potenziale acquirente.